近年来，自贡市自然资源和规划局认真贯彻落实中央、省加快化解因历史遗留问题导致不动产“登记难”处置工作精神，为落实以人民为中心的发展思想，解决因历史遗留问题导致的不动产“登记难”，切实维护群众权益，在市委市政府的坚强领导下，在市级各部门和各区（县）政府的密切配合下，自贡市局在因历史遗留问题导致不动产“登记难”化解处置中取得了显著成效。

　　一是领导有力、机制健全。自贡市局高度重视历史遗留问题导致不动产“登记难”情况的有效化解，形成了“全面覆盖、总体清理、分类处置”的原则和工作方案，建立了自然资源领域突出问题系统治理领导小组和“房产难办证”问题治理工作专班，该项工作由局主要领导牵头，分管副局长亲自抓、调查登记科全程协调督办、市不动产登记中心具体落实承办，积极稳妥化解社会矛盾，全力推进房产办证难专项工作。

　　二是制定方案，分类处置。对“登记难”经核实情况研判症结，确定了分类处置原则，细化处置意见。一是对用地规划建设相关审批及竣工验收资料缺失的项目，采取“部门会商、完善手续”的方式处置；二是对违规销售建设的项目，采取“合法与违法部分分离”的方式处置；三是对开发单位欠缴税费及住宅专项维修资金的项目，与相关职能部门会商后确定处置方式；四是对其余情况复杂、抵押查封类的项目采取“一盘一策”的原则予以处置。

　　三是齐抓共管，形成合力。建立了“政府牵头、部门联动、属地管理、主体负责”的工作机制，及时发现项目新发的阶段性问题，区分项目辖区类型分层级会商处置，进一步压实辖区政府属地管理责任及企业主体责任；充分依托信访联席会议制度以及各区成立的处置领导小组机制；市领导亲自领办督办、协调解决欠缴税款和维修资金等重大问题。

　　四是真抓实干，办好实事。自贡市不动产登记中心联合市自然资源系统内部各单位，紧密配合、联动推进办证难专项工作。通过逐项目核实情况、研判症结、细化处置意见、定期跟踪项目进展、分类会审会商、调研督办、现场服务、领导协调、一事一议等方式多措并举、分类处置、全力化解办证症结，对于涉及的楼盘项目，已解决问题并符合登记条件前来办理的，建立科室内部并联运转、第一时间介入接手、高效快速受理审核的工作机制，力争“即时”办结各类登记。

　　围绕自贡市四区国有土地上已出售或交付使用的城镇住宅及其参照范围因历史遗留问题导致“房产难办证”工作，为加快落实省厅化解不动产登记历史遗留问题的工作安排，自贡市局已在全市四区范围内全面清理处置不动产登记历史遗留问题，其中，一是36个“办证难”项目总套数20104套，涉及办证总套数15404套，截至目前，达到办证环节的已达25个，累计已办证4700余套。剩余项目持续推进中。二是问题楼盘、风险楼盘项目13个，其中的四个项目已完成首次登记。因历史遗留问题导致不动产“登记难”化解处置工作持续有效推进中。来源：四川省自然资源厅网站